发布日期：2026-09-22 23:06    点击次数：156

10月29日晚，我爱我家集团（000560.SZ）发布了2025年三季度财报，讲明期内，累计杀青住房总交游金额（GTV）约1962亿元，同比增长5.2%；杀青归母净利润约4232.7万元，同比增长398.75%；杀青扣非归母净利润约5424.42万元，同比增长173.96%。

在战术利好的股东下，我爱我家络续深耕中枢城市，通过加强里面运营科罚、优化门店布局，全面普及估量成果与商场浸透率，为功绩增长奠定坚实基础。 

经纪业务肃肃增长，京沪等中枢城市市占率稳步普及 

行动公司功绩的“压舱石”，经纪业务延续肃肃增长态势，前三季度杀青GTV 1566亿元，同比增长5.1%。其间，中枢城市商场竞争力络续强化，北京、上海等中枢城市二手房商业业务的市占率稳中有进，杭州商场保持头部雄厚，区域上风进一步夯实。 

上述成绩的赢得，离不开我爱我家20余年来在中枢城市所构建的密致化运营体系。密集的社区做事收罗、络续更新的海量楼盘字典、精确的客户需求瞻念察能力，以及对区域商场波动的阴毒预判，这些组成了对腹地商场的深入斡旋与快速反应能力，使得商场一朝止跌回稳，企业便能速即跟进，股东功绩缔造。

 

新址业务逆势增长，一二手房源联动上风突显    

在中枢城市新址商场全体承压的布景下，我爱我家新址业求杀青了逆势增长。字据克而瑞数据，前三季度中枢城市新址销售量同比回落，其中北京、上海、杭州新址销售量同比下落2.8%、10.2%、9.6%。而我爱我家前三季度新址业务GTV达259亿元，同比增长9.3%，展现出强劲的估量韧性。 

这一成绩收货于我爱我家在运营科罚上的络续提质增效：一方面，公司前期精确的风险管控与资源参加为业务抗波动提供保险；另一方面，加大营销和数字化参加，借重北京五环外限购平缓新政推出“夏日新址节”等营销活动，灵验激活置业需求；通过数字化器具全面升级房源同步、客户匹配、交游跟进等全经过成果。尤为值得一提的是，公司优化里面运营机制，强化一二手房源联动上风，推出新址“跨区域联动VIP做事”，破损传统区域做事壁垒，针对跨区置业客户组建资深护士人做事小组，进一步强化了新址业务的竞争上风。

 

战术开释新机遇，头部企业上风加快泄漏 

瞻望将来，在“止跌回稳”的战术导向下，各城市估量将络续出台撑持性战术，进一步引发房地产商场活力。 

从永恒来看，党的二十届四中全会将“股东房地产高质地发展”纳入“保险和改善民生”的中枢框架，明确了行业将从鸿沟延长转向品性普及与民生赋能的新标的。正如各人解读，高质地发展不仅条目“好屋子”的建造，更涵盖“好做事”“好鄙吝”的全生命周期科罚，这为专科的居住做事商带来了高大的发展机遇。 

比如，行动城市高质地发展紧迫持手的城市更新，将为深耕社区的房地产经纪企业提供多元业务机遇。它们不错深度参与从前期调研、房源建档、价值评估到过渡租借等一系列做事程序，从传统的交游做事延长至社区生态运营。 

面临络续向好的战术环境和全新的商场机遇，我爱我家的头部上风进一步突显：数万名专科牙东谈主、数千家线下门店构建的社区做事收罗万博max体育官网，重复数字化赋能的精确匹配能力，酿成了难以复制的竞争壁垒。我爱我家推敲认真东谈主示意，将来我爱我家将络续依托社区深耕上风，拓展业务范围，既助力房地产行业高质地转型，更切实骄傲东谈主民全球“住更好”的民生需求。

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